Location bureau 22 rue de Marignan 75008 Paris

Localisation du bien

22 rue de marignan, 75008 Paris

Description du bien

A toute proximité de l'avenue Montaigne et de la rue François 1er, au coeur du Triangle d'Or, Alex Bolton vous propose un immeuble neuf de grand standing à usage de bureaux. https://www.22ruemarignan.fr/pages/le-22-marignan/

Fiche technique

  • ERP
  • Immeuble livré neuf après restructuration
  • RDC + 6 étages
  • Terrasse de 153 m² dont 92 m² de rooftop
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Tableaux de surface

Bâtiment Étage Type Bail Surface Disponibilité Loyer Loyer charge Loyer honoraire Loyer fiscal Révision Annuelle Paiement Loyer Prix Prix Charge Prix Honoraire Prix Fiscal
1 6ème étage Bureaux 6-9 ans 171 m2 T2 2021 820.0 €/m2/an 0 €/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance 0 € 0 € A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 5ème étage Bureaux 6-9 ans 185 m2 T2 2021 820.0 €/m2/an 0 €/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance 0 € 0 € A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 4ème étage Bureaux 6-9 ans 197 m2 T2 2021 820.0 €/m2/an 0 €/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance 0 € 0 € A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 3ème étage Bureaux 6-9 ans 201 m2 T2 2021 820.0 €/m2/an 0 €/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance 0 € 0 € A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 2ème étage Bureaux 6-9 ans 238 m2 T2 2021 820.0 €/m2/an 0 €/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance 0 € 0 € A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 1er étage Bureaux 6-9 ans 248 m2 T2 2021 820.0 €/m2/an 0 €/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance 0 € 0 € A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 Rez-de-chaussée Bureaux 6-9 ans 270 m2 T2 2021 820.0 €/m2/an 0 €/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance 0 € 0 € A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 1er Sous-sol Bureaux 6-9 ans 115 m2 T2 2021 350.0 €/m2/an 0 €/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance 0 € 0 € A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement

Informations financières

Loyer annuel (€/m²/an) :
1 278 450 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel :
173 123 438 € HT-HC / mois
Loyer annuel :
2 077 481 250 € HT-HC / an
Accéder au barème des honoraires
Surface
1 625 m²
Non divisibles
Loyer
1 278 450 €
  • m²/an
  • Mensuel
  • Annuel
Disponibilité
Mai 2021
Type de contrat
Bail 3/6/9
Augustin BEZIER
Alex Bolton

Agence

Alex Bolton

41 avenue George V
75008 Paris